EL·
Φόρος ενοικίου 2026 — πρακτικός οδηγός για ιδιοκτήτες
Πώς υπολογίζεται ο φόρος ενοικίου για φυσικά πρόσωπα το 2026, τι δηλώσεις πρέπει να κάνετε, και πώς να κρατήσετε τις αποδείξεις σε τάξη.
Το εισόδημα από ακίνητα φορολογείται κλιμακωτά: 15% μέχρι €12.000, 35% από €12.001 έως €35.000, 45% πάνω από €35.000. Οι ιδιοκτήτες δηλώνουν τα ενοίκια κάθε χρόνο στο έντυπο Ε2 μαζί με την Ε1 δήλωση εισοδήματος.
Τι να συγκεντρώσεις
- Τα ποσά που εισέπραξες ανά μήνα, ανά ακίνητο
- Τις αποδείξεις είσπραξης ενοικίου
- Τα παραστατικά εξόδων (επισκευές, κοινόχρηστα, ΕΝΦΙΑ)
Σημαντικές ημερομηνίες
- Δήλωση μίσθωσης στο TAXISnet: εντός 30 ημερών από την υπογραφή
- Υποβολή Ε1 + Ε2: Ιούλιος
- Ακόμα και προφορικές συμφωνίες πρέπει να δηλώνονται
Τι μπορεί να μειώσει τον φόρο σου
- Αποδεδειγμένα έξοδα επισκευής και συντήρησης
- Αποσβέσεις σε ορισμένες περιπτώσεις
- Κοινόχρηστα που πληρώνει ο ιδιοκτήτης
Το Nineflat κρατάει αυτόματα όλα τα στοιχεία που χρειάζεται ο λογιστής σου, εκδίδει αποδείξεις είσπραξης ενοικίου ανά πληρωμή, και παράγει έτοιμη εξαγωγή Ε2 ανά ακίνητο — ένα κλικ.