Για ιδιοκτήτες που ζουν στο εξωτερικό.
Ζεις μακριά από το ακίνητο; Από το κινητό βλέπεις τις πληρωμές, τις βλάβες και πώς πάνε οι επισκευές.
Το Nineflat είναι εφαρμογή για ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων: ενοίκια, μισθωτήρια και επισκευές σε ένα μέρος.
Εφαρμογή για ιδιοκτήτες ακινήτων
Τα ενοίκιά σου,χωρίς τηλέφωνα και χαρτιά.
Το Nineflat είναι εφαρμογή για ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων. Εισπράττεις ενοίκια, υπογράφεις μισθωτήρια και κανονίζεις επισκευές από το κινητό σου.
Δωρεάν για 1 ακίνητο. Δεν χρειάζεται κάρτα.
Δες πώς εισπράττεις το ενοίκιοΔωρεάν για 1 ακίνητο
Τα πλάνα με συνδρομή ξεκινούν από 14 €/μήνα
Αρχείο πληρωμών για κάθε ακίνητο
Ένας ενοικιαστής ζητά συγγνώμη με μήνυμα για το ενοίκιο. Στην οθόνη Χρήματα η πληρωμή καταχωρίζεται και φαίνεται πληρωμένη. Μια επισκευή που πλήρωσε ο ενοικιαστής εγκρίνεται και αφαιρείται από το επόμενο ενοίκιο. Ο έλεγχος ενός υποψήφιου ενοικιαστή βγαίνει ισχυρός και γίνεται αποδοχή. Μετά, μισθώσεις, επαναλαμβανόμενες πληρωμές, μοίρασμα ενοικίου μεταξύ συνιδιοκτητών και πύλη ενοικιαστή. Ξεκίνα δωρεάν, δωρεάν για 1 ακίνητο.
Το ενοίκιο κάθε μήνα
Βλέπεις ποιος πλήρωσε. Οι υπενθυμίσεις φεύγουν μόνες τους.
Εσύ διαλέγεις πότε φεύγει η υπενθύμιση. Όταν ο ενοικιαστής πληρώνει μέσα από το Nineflat, το βλέπεις αμέσως.
Ο λογιστής βλέπει τα οικονομικά. Ο τεχνικός τη βλάβη.
Διαλέγεις ποια ακίνητα βλέπει ο καθένας και τι μπορεί να αλλάξει.
Έχεις συνιδιοκτήτες; Το ενοίκιο μοιράζεται μόνο του.
Ο ενοικιαστής πληρώνει μία φορά και ο καθένας παίρνει αυτόματα το ποσοστό του, αφού ενεργοποιήσει τις πληρωμές στον λογαριασμό του.
Μην ξεχνάς τη συντήρηση του ακινήτου.
Ο καυστήρας, για παράδειγμα, θέλει σέρβις κάθε χρόνο. Βάζεις την υπενθύμιση μία φορά και διαλέγεις ποιος θα ειδοποιείται.
Σέρβις καυστήραΚάθε χρόνο ή κάθε μήναEmail σε όποιον θέλεις
Συνιδιοκτησία
Ένα ενοίκιο, ο καθένας το μερίδιό του.
Βάζεις μία φορά τα ποσοστά. Όταν κάθε συνιδιοκτήτης έχει ενεργοποιήσει τις πληρωμές στον λογαριασμό του, σε κάθε ενοίκιο παίρνει αυτόματα το μερίδιό του.
- ✓Ένας σύνδεσμος πληρωμής για τον ενοικιαστή
- ✓Το μερίδιο του καθενός βγαίνει αυτόματα
- ✓Ο καθένας βλέπει τι πήρε και πότε
Ο ενοικιαστής πληρώνει 1.200 € ενοίκιο →
Ιδιοκτήτης Α (60%)720 € ✓
Ιδιοκτήτης Β (25%)300 € ✓
Ιδιοκτήτης Γ (15%)180 € ✓
Παράδειγμα: πώς μοιράζεται ένα ενοίκιο.
ΕπισκευέςΑπό την αρχή μέχρι το τέλος
Από τη βλάβη
μέχρι να φτιαχτεί.
Ο ενοικιαστής στέλνει φωτογραφίες της βλάβης. Εσύ τη δίνεις σε τεχνικό και το κόστος μένει στο ακίνητο.
ΦωτογραφίεςΠορεία επισκευήςΑνάθεση σε τεχνικόΠληρωμή του τεχνικούΑφαίρεση από το ενοίκιο
Πώς πήγε η επισκευή
Κάθε βήμα γράφεται με την ημερομηνία του.
Σπασμένος σωλήνας - Κουζίνα
Αναφέρθηκε από: Μαρία Τ.
Υδραυλικά Αντωνίου350 €
Δηλώθηκε
Ο ενοικιαστής ανέφερε διαρροή στην κουζίνα και πρόσθεσε φωτογραφίες.
Πήγε σε τεχνικό
Ο υδραυλικός ανέλαβε να δει τον σωλήνα.
Σε εξέλιξη
Ο σωλήνας άλλαξε και δεν στάζει πια.
ΟλοκληρώθηκεΤρέχον
Η επισκευή τελείωσε και ανέβηκε το τιμολόγιο.
Πληρωμή σε εκκρεμότητα
Ο τεχνικός περιμένει να πληρωθεί.
Το αφαιρείς από το επόμενο ενοίκιο
Αν την επισκευή την πλήρωσε ο ενοικιαστής, εγκρίνεις το ποσό και αφαιρείται από το επόμενο ενοίκιο.
Μηνιαίο ενοίκιο1.200 €
Ποσό επισκευής350 €
Ο ενοικιαστής πληρώνει τον επόμενο μήνα850 €
Το ποσό αφαιρέθηκε από το επόμενο ενοίκιο
Όλα γράφονται
0
Βήματα επισκευής
Χωρίς χαμένα μηνύματα
Όλα μένουν στο ιστορικό της επισκευής.
Πριν νοικιάσειςΤην απόφαση την παίρνεις εσύ
Έλεγξε τον υποψήφιο ενοικιαστή
πριν του δώσεις τα κλειδιά.
Ο υποψήφιος συμφωνεί στον έλεγχο και ανεβάζει ο ίδιος τα έγγραφά του. Εσύ βλέπεις το αποτέλεσμα μόνο αν σου το στείλει.
ΤαυτότηταΕισόδημαΚινήσεις λογαριασμούΦτάνει για το ενοίκιο;Έλεγχος για πλαστά έγγραφαΤο αποτέλεσμα το στέλνει εκείνος
Παράδειγμα, όχι πραγματικός υποψήφιοςΤα έγγραφα δεν φαίνονται
Γιώργος Π.
Για το διαμέρισμα στην Καλαμαριά · 750 €/μήνα
Συνολικό αποτέλεσμα
Ισχυρό
Υψηλότερος κίνδυνοςΆριστο
Τα έγγραφα στηρίζουν γερά την αίτησή του.
3×
εισόδημα, τουλάχιστον, σε σχέση με το ενοίκιο
6 / 6
ενοίκια πληρωμένα στην ώρα τους
2
έγγραφα με ψηφιακή επαλήθευση
Τι ελέγξαμε
Ταυτότητα
Επιβεβαιώθηκε, με τη συγκατάθεσή του
Εισόδημα
Βεβαίωση αποδοχών με ψηφιακή υπογραφή του εκδότη
Εκκαθαριστικό εφορίας
Έχει κωδικό επαλήθευσης του gov.gr
Προηγούμενα ενοίκια
Τους τελευταίους 6 μήνες, όλα στην ώρα τους
Κινήσεις λογαριασμού
Δεν ανέβηκαν. Με ένα πάτημα, του τις ζητάμε εμείς.
Τι λένε τα έγγραφα
Γράφτηκε με τεχνητή νοημοσύνηΜισθός από τον ίδιο εργοδότη όλη τη χρονιά. Τα ενοίκια των τελευταίων 6 μηνών πληρώθηκαν στην ώρα τους.
Αυτά δεν τα βλέπεις ποτέ
Τα έγγραφά τουΠόσα ακριβώς βγάζειΑριθμούς λογαριασμών
Ο έλεγχος δείχνει τι λένε τα έγγραφα. Δεν εγγυάται ότι θα πληρώνει στην ώρα του. Την απόφαση την παίρνεις εσύ.
Πώς γίνεται ο έλεγχος
1. Στέλνεις πρόσκληση
Του στέλνεις έναν σύνδεσμο. Δεν χρειάζεται να φτιάξει λογαριασμό.
2. Ανεβάζει τα έγγραφά του
Συμφωνεί στον έλεγχο και ανεβάζει ταυτότητα, βεβαιώσεις εισοδήματος και κινήσεις λογαριασμού. Το Nineflat τα ελέγχει.
3. Βλέπεις το αποτέλεσμα
Πρώτα το βλέπει εκείνος. Αν σου το στείλει, το διαβάζεις και αποφασίζεις εσύ.
Ο υποψήφιος κρατά το αποτέλεσμά του
Αν φτιάξει λογαριασμό, το βρίσκει ξανά όποτε θέλει.
Δωρεάν, αν το θέλει
Ποιος βλέπει τα έγγραφα του υποψηφίου;
Τα έγγραφα δεν εμφανίζονται ούτε στον ιδιοκτήτη ούτε στην ομάδα του Nineflat.
Εσύ βλέπεις μόνο το αποτέλεσμα, και μόνο αν σου το στείλει. Όχι τα έγγραφα, πόσα βγάζει ή τους αριθμούς λογαριασμών του.
Τα έγγραφα σβήνονται αυτόματα μετά από ορισμένο διάστημα. Δες την Πολιτική Απορρήτου.
Νέο · Ο φάκελος του ενοικιαστή
Ο υποψήφιος ενοικιαστής μπορεί να σου στείλει τον φάκελό του.
Σου στέλνει έναν σύνδεσμο με λίγα λόγια για τον εαυτό του και, αν έχει κάνει έλεγχο, το αποτέλεσμα.
- 1
Φτιάχνει τον φάκελό του
Λίγα λόγια για τον εαυτό του.
- 2
Σου στέλνει σύνδεσμο
Μπορεί να τον ακυρώσει όποτε θέλει.
- 3
Τον ανοίγεις χωρίς λογαριασμό
Δεν πληρώνεις για να τον δεις.
- 4
Συνεχίζεις με τη μίσθωση
Αν συμφωνήσετε, περνάς τη μίσθωση στο Nineflat.
Τα στοιχεία σου:
ποιος τα βλέπει και πού φυλάγονται.
Πώς προστατεύουμε τα στοιχεία σου και πού βρίσκεις βοήθεια.
Προστασία των στοιχείων σου
Τα στοιχεία σου είναι κρυπτογραφημένα. Τα στοιχεία της κάρτας τα κρατά η Stripe, όχι το Nineflat.
Πότε φτάνουν τα χρήματα στην τράπεζα
Εξαρτάται από τον τρόπο πληρωμής και τον λογαριασμό σου στη Stripe.
Σου απαντά η ομάδα του Nineflat
Γράψε μας στο support@nineflat.com. Σου απαντάμε εμείς που φτιάχνουμε την εφαρμογή.
Γιατί δημιούργησα το Nineflat
Είμαι κι εγώ ιδιοκτήτης.
Έχω δύο διαμερίσματα στη Θεσσαλονίκη. Έφτιαξα το Nineflat επειδή κουράστηκα να θυμίζω το ενοίκιο και να ψάχνω σημειώσεις.
Γνώρισε τον Ιωάννη στο LinkedIn
Πώς ξεκινάς
Από το πρώτο ακίνητο μέχρι το πρώτο ενοίκιο.
Για ιδιοκτήτες
Για τα δικά σου ακίνητα.
- Προσθέτεις το ακίνητο και τη μίσθωση
- Προσκαλείς τον ενοικιαστή σου
- Γράφεις τις πληρωμές που παίρνεις
Για εταιρείες διαχείρισης
Για ακίνητα που διαχειρίζεσαι για άλλους.
- Προσθέτεις κάθε πελάτη με τα ακίνητά του
- Βάζεις την αμοιβή που συμφώνησες με τον ιδιοκτήτη
- Βλέπεις τι πάει σε κάθε ιδιοκτήτη
1
Αυτά είναι τα βήματα για ιδιοκτήτες.
01
Πρόσθεσε το ακίνητο
Γράφεις τη διεύθυνση και τα βασικά του ακινήτου.
02
Πρόσθεσε τη μίσθωση
Ανέβασε το μισθωτήριο ή γράψε ενοίκιο και ημερομηνίες. Τα ελέγχεις πριν αποθηκευτούν.
03
Προσκάλεσε τον ενοικιαστή σου
Αν θέλεις, του στέλνεις πρόσκληση να βλέπει τη μίσθωση και τις πληρωμές του.
04
Πέρασε και τις πληρωμές με μετρητά
Αν σε πλήρωσε με κατάθεση ή μετρητά, γράφεις το ποσό και την ημερομηνία.
Για συνεργάτες
Δουλεύεις ήδη με ιδιοκτήτες;
Λογιστές
Όλες οι προθεσμίες των πελατών σου σε μία λίστα, με το ΑΦΜ τους.
Δες τι κερδίζεις ως συνεργάτηςΜεσίτες
Σε ειδοποιούμε πριν λήξουν οι μισθώσεις των ιδιοκτητών σου.
Δες τι κερδίζεις ως συνεργάτηςΓραφεία κοινοχρήστων
Η αμοιβή σου βγαίνει αυτόματα για τις μισθώσεις που αναλαμβάνεις.
Δες τι κερδίζεις ως συνεργάτηςΠροσφορά λανσαρίσματοςΟι ιδιοκτήτες που έρχονται μέσω λογιστή, μεσίτη ή γραφείου κοινοχρήστων παίρνουν το πλάνο Starter δωρεάν για 3 μήνες.
