Χρειάζομαι τους κωδικούς TAXISnet του πελάτη;

Όχι. Ο πελάτης μπαίνει με τον δικό του λογαριασμό στο Nineflat και σου δίνει πρόσβαση από εκεί. Δεν χρειάζεσαι κωδικούς κανενός.

Ο πελάτης μου δεν ξέρει από υπολογιστές. Θα τα καταφέρει;

Η πρόσκλησή του φτάνει με email ή με σύνδεσμο και ανοίγει από το κινητό. Αν θέλεις, ετοιμάζεις εσύ την καρτέλα του από πριν, και απλώς επιβεβαιώνει.

Το αρχείο ανοίγει στο πρόγραμμά μου;

Ναι, σε Excel με τις στήλες του Ε2, ή στη σειρά του εντύπου για να το περάσεις με το χέρι. Δεν εισάγεται αυτόματα: το Ε2 το συμπληρώνει η ΑΑΔΕ, και το αρχείο σού χρησιμεύει για να ελέγξεις τα ποσά.

Υποβάλλει το Nineflat το Ε2 ή τη δήλωση μίσθωσης;

Όχι. Σου δίνει βοηθητικά στοιχεία. Την υποβολή την κάνεις εσύ, όπως πάντα.

Μπορώ να αλλάξω τα στοιχεία ενός πελάτη;

Στην αρχή όχι: βλέπεις, εξάγεις και ζητάς. Ο πελάτης σου μπορεί αργότερα να σου επιτρέψει να διορθώνεις στοιχεία, και κάθε εξαγωγή σου καταγράφεται.

Τι γίνεται με το ανείσπρακτο ενοίκιο;

Το βλέπεις από την ημέρα που ένα ενοίκιο μένει απλήρωτο στην προθεσμία του, μαζί με τον φάκελο για τον δικηγόρο. Το αν ισχύει για τον πελάτη το κρίνεις εσύ με τη ΔΟΥ.

Για λογιστές

Τα ενοίκια των πελατών σου, σε ένα μέρος.

Το Ε2 των πελατών σου με ακίνητα, όλο τον χρόνο.

Βλέπεις τι εισέπραξε κάθε πελάτης, ανά ακίνητο και μήνα. Ζητάς ό,τι λείπει και κατεβάζεις αρχείο πριν από τη δήλωση.

Όλες οι προθεσμίες των πελατών σου σε μία λίστα, με το ΑΦΜ τους.
Βλέπεις το ανείσπρακτο ενοίκιο από τον δεύτερο μήνα, όχι τον Ιούνιο.
Ζητάς στοιχεία από όλους μαζί, με ένα αίτημα· οι απαντήσεις μπαίνουν μόνες τους στην καρτέλα τους.
Αρχείο Excel με τις στήλες του Ε2, ανά πελάτη ή για όλους.

Άνοιξε δωρεάν λογαριασμό λογιστή

Δες το demo

Δωρεάν για σένα, όσους πελάτες κι αν έχεις.

Δες πώς το βλέπει ο λογιστής

Λογαριασμός μόνο ανάγνωσης με έναν δοκιμαστικό πελάτη και τα ενοίκια των τελευταίων μηνών, μαζί με τη λίστα εκκρεμοτήτων και τις εξαγωγές.

Άνοιξε το demo

Ενοίκια ανά ακίνητο και μήνα

Κάθε μίσθωση του πελάτη σε μία γραμμή, με ΑΤΑΚ, ΑΦΜ μισθωτή, αριθμό δήλωσης και τους δώδεκα μήνες: τι πληρώθηκε και τι όχι. Το Ε2 το προσυμπληρώνει η ΑΑΔΕ· εδώ βλέπεις τι εισπράχθηκε στην πράξη.

Α/Α	Ακίνητο	Ενοικιαστής	Αρ. δήλωσης μίσθωσης	Μήνες 2026	Ανείσπρακτα
1	Σκουφά 12, Αθήνα ΑΤΑΚ 01234567890	Γ. Αλεξίου 123456783	3456789		2.800,00 €
2	Πατησίων 80, Αθήνα ΑΤΑΚ 01234567891	Κ. Σταύρου 987654321	3456790		0,00 €

Σκουφά 12, Αθήνα
ΑΤΑΚ 01234567890 · Γ. Αλεξίου
Ανείσπρακτα 2.800,00 €
Πατησίων 80, Αθήνα
ΑΤΑΚ 01234567891 · Κ. Σταύρου

Ανείσπρακτα: τι χρειάζεται για να μη φορολογηθούν

Για να μη φορολογηθεί ενοίκιο που δεν εισπράχθηκε, χρειάζεται διαταγή, δικαστική απόφαση ή αγωγή με επίδοση πριν από το Ε1. Το Nineflat σού το δείχνει από την ημέρα που ένα ενοίκιο μένει απλήρωτο στην προθεσμία του, σου λέει τι λείπει, το ζητά από τον πελάτη σου μαζί με το έγγραφο, και σου δίνει το φύλλο για το Ε411 με όλα τα πεδία.

1 · Το βλέπεις νωρίςΑπό την ημέρα της προθεσμίας το βλέπεις στις εκκρεμότητές σου, με ποσό και μήνες.
2 · Ξέρεις τι λείπειΔιαταγή πληρωμής ή απόδοσης μισθίου, δικαστική απόφαση ή αγωγή με επίδοση. Το εξώδικο δεν αρκεί.
3 · Ε411 και Ε2Φύλλο με όλα τα πεδία του Ε411, και το ποσό για τη στήλη 16 του Ε2.

Η χρονιά σου, με το Nineflat

Όσα κάνεις σήμερα με τηλέφωνα και Viber, σε τέσσερις στιγμές.

Ιανουάριος - ΦεβρουάριοςΗ χρονιά έκλεισε. Βλέπεις σε ποιους πελάτες λείπουν στοιχεία και τα ζητάς από όλους με ένα αίτημα.
Μάρτιος - ΙούλιοςΑνοίγει το Ε1. Παίρνεις το αρχείο για το πρόγραμμά σου, το συγκρίνεις με το προσυμπληρωμένο Ε2 και σημειώνεις ποιες δηλώσεις υποβλήθηκαν.
Κάθε μήναΝέα μίσθωση ή λύση; Η προθεσμία της δήλωσης μπαίνει στη λίστα σου, με το όνομα και το ΑΦΜ του πελάτη.
Όταν δεν πληρώνεται ενοίκιοΤο βλέπεις από τον δεύτερο μήνα, όσο προλαβαίνει ο πελάτης να πάει σε δικηγόρο, και όχι την ώρα της δήλωσης.

Τι κοστίζει

Εσύ

0 €

Ο λογαριασμός λογιστή είναι δωρεάν, όσους πελάτες κι αν έχεις. Χωρίς κάρτα και χωρίς δοκιμαστική περίοδο. Πληρώνονται οι έλεγχοι ενοικιαστών που κάνεις και οι προσκλήσεις με SMS ή Viber (πλάνο Starter ή Pro).

Οι πελάτες σου

3 μήνες δώρο

Όσοι προσκληθούν από εσένα παίρνουν το πλάνο Starter δωρεάν για 3 μήνες (προσφορά λανσαρίσματος). Αν έχουν ένα ακίνητο, τους αρκεί το πλάνο Free.

Τι δεν κάνει το Nineflat

Δεν υποβάλλει δηλώσειςΤο Ε1, το Ε2 και τις δηλώσεις μίσθωσης τα υποβάλλεις εσύ στο TAXISnet.
Δεν ζητά κωδικούςΔεν σου ζητάμε ποτέ τους κωδικούς TAXISnet των πελατών σου.
Ξεκινάς μόνο για ανάγνωσηΒλέπεις και ζητάς. Αν θέλει ο πελάτης, αργότερα σου επιτρέπει να διορθώνεις στοιχεία. Χρήματα δεν κινείς ποτέ.
Οι εξαγωγές σου καταγράφονταιΚάθε εξαγωγή σου και κάθε Ε2 που ανοίγεις καταγράφεται, και ο πελάτης μπορεί να σου αφαιρέσει την πρόσβαση όποτε θέλει.

Συχνές ερωτήσεις

Μου κοστίζει κάτι;: Όχι. Ο λογαριασμός λογιστή είναι δωρεάν, όσους πελάτες κι αν έχεις. Πληρώνονται μόνο οι έλεγχοι ενοικιαστών που κάνεις και οι προσκλήσεις με SMS ή Viber. Οι πελάτες σου πληρώνουν το δικό τους πλάνο και εσύ δεν παίρνεις προμήθεια.
Χρειάζομαι τους κωδικούς TAXISnet του πελάτη;: Όχι. Ο πελάτης μπαίνει με τον δικό του λογαριασμό στο Nineflat και σου δίνει πρόσβαση από εκεί. Δεν χρειάζεσαι κωδικούς κανενός.
Ο πελάτης μου δεν ξέρει από υπολογιστές. Θα τα καταφέρει;: Η πρόσκλησή του φτάνει με email ή με σύνδεσμο και ανοίγει από το κινητό. Αν θέλεις, ετοιμάζεις εσύ την καρτέλα του από πριν, και απλώς επιβεβαιώνει.
Το αρχείο ανοίγει στο πρόγραμμά μου;: Ναι, σε Excel με τις στήλες του Ε2, ή στη σειρά του εντύπου για να το περάσεις με το χέρι. Δεν εισάγεται αυτόματα: το Ε2 το συμπληρώνει η ΑΑΔΕ, και το αρχείο σού χρησιμεύει για να ελέγξεις τα ποσά.
Υποβάλλει το Nineflat το Ε2 ή τη δήλωση μίσθωσης;: Όχι. Σου δίνει βοηθητικά στοιχεία. Την υποβολή την κάνεις εσύ, όπως πάντα.
Μπορώ να αλλάξω τα στοιχεία ενός πελάτη;: Στην αρχή όχι: βλέπεις, εξάγεις και ζητάς. Ο πελάτης σου μπορεί αργότερα να σου επιτρέψει να διορθώνεις στοιχεία, και κάθε εξαγωγή σου καταγράφεται.
Τι γίνεται με το ανείσπρακτο ενοίκιο;: Το βλέπεις από την ημέρα που ένα ενοίκιο μένει απλήρωτο στην προθεσμία του, μαζί με τον φάκελο για τον δικηγόρο. Το αν ισχύει για τον πελάτη το κρίνεις εσύ με τη ΔΟΥ.

Ξεκίνα με έναν πελάτη.

Προσκάλεσε έναν πελάτη και δες τι θα μοιραστεί μαζί σου.