Πώς δημιουργείς και διαχειρίζεσαι ένα μισθωτήριο ηλεκτρονικά

Το μισθωτήριο είναι η ραχοκοκαλιά της ενοικίασης, αλλά οι περισσότεροι ιδιοκτήτες το κρατούν ακόμα ως αρχείο Word στον υπολογιστή και ένα υπογεγραμμένο PDF στο email. Μόλις χρειαστείς το ποσό ενοικίου, την ημερομηνία έναρξης ή την εγγύηση, ψάχνεις. Στο Nineflat το μισθωτήριο είναι μια ζωντανή εγγραφή που τροφοδοτεί όλα τα υπόλοιπα - χρεώσεις, υπενθυμίσεις και φορολογικές εξαγωγές διαβάζουν από αυτό.

Φτιάξε το μισθωτήριο σε μία ροή

Πήγαινε στις Μισθώσεις → Νέα μίσθωση. Διάλεξε το ακίνητο, τον ενοικιαστή (ή προσκάλεσε νέο), και όρισε τους όρους: ενοίκιο, συχνότητα, ημερομηνίες έναρξης και λήξης, εγγύηση.

Μεγέθυνση

Αυτή η μία εγγραφή πλέον:

• Δημιουργεί ενοίκιο αυτόματα κάθε περίοδο, ώστε να μην εκδίδεις ποτέ τιμολόγιο στο χέρι.
• Στέλνει υπενθυμίσεις στον ενοικιαστή πριν από κάθε προθεσμία πληρωμής.
• Τροφοδοτεί τις φορολογικές εξαγωγές με τα σωστά ποσά ανά ακίνητο.

Κατάσταση που εμπιστεύεσαι με μια ματιά

Κάθε μίσθωση δείχνει καθαρή κατάσταση (Προσχέδιο, Σε εκκρεμότητα, Ενεργή), μαζί με προειδοποίηση λήξης καθώς πλησιάζει η ημερομηνία, ώστε ένα μισθωτήριο να μη λήγει χωρίς να το πάρεις χαμπάρι. Οι ανανεώσεις γίνονται με ένα κλικ, όχι με ξαναγράψιμο.

Γιατί μια ζωντανή μίσθωση κερδίζει το PDF

• Μία πηγή αλήθειας. Αλλάζεις το ενοίκιο μία φορά και η χρέωση ακολουθεί. Καμία ασυμφωνία ανάμεσα στο μισθωτήριο και σε αυτό που πραγματικά χρεώνεις.
• Τίποτα δεν ξεφεύγει. Λήξεις, εγγυήσεις και αναπροσαρμογές ενοικίου είναι συνδεδεμένα με τη μίσθωση αντί να ζουν στη μνήμη σου.
• Έτοιμο για έλεγχο. Κάθε αλλαγή καταγράφεται, οπότε αν προκύψει διαφορά έχεις ιστορικό.

Πώς να ξεκινήσεις

1. 1Πρόσθεσε το ακίνητο στα Ακίνητα.
2. 2Άνοιξε Μισθώσεις → Νέα μίσθωση και διάλεξε το ακίνητο.
3. 3Πρόσθεσε τον ενοικιαστή και τους όρους ενοικίου.
4. 4Αποθήκευσε - χρεώσεις και υπενθυμίσεις ενεργοποιούνται αυτόματα.

Δέκα λεπτά ρύθμισης αντικαθιστούν έναν φάκελο με αρχεία Word και πολύ χειροκίνητο κυνήγι. Ξεκίνα δωρεάν ή δες πώς δένουν όλα.